Acabados mate, brillantes y decorativos para el Enterprise Research Campus de Boston

Adapta presenta un nuevo edificio emblemático realizado con los acabados cerámicos de la Colección ENAMEL para arquitectura y diseño: el Entreprise Research Campus (ERC) en Allston, Boston. El edificio, que se inserta en la política de desarrollo inclusivo y sostenible adoptada por la ciudad de Boston, presenta una fachada en tonos cerámicos, realizada con un sistema de tres capas de recubrimiento en polvo que cumple con la certificación AAMA 2605.

La Política de Desarrollo Inclusivo (Inclusionary Development Policy - IDP) es una política adoptada por la ciudad de Boston, Massachusetts (EE. UU.), conocida por albergar la universidad de Harvard y el centro de investigaciones del MIT, que busca promover la construcción de vivienda asequible en el marco de los nuevos proyectos inmobiliarios privados. Concretamente, el IDP exige a los promotores inmobiliarios que construyen nuevos edificios residenciales de cierto tamaño reservar una cuota de viviendas para familias o personas con ingresos medios-bajos (vivienda asequible), o contribuir económicamente a un fondo ciudadano destinado a la creación o mantenimiento de viviendas asequibles en otras zonas de la ciudad. El objetivo es favorecer la diversidad socioeconómica de los barrios y contrarrestar el fenómeno de la gentrificación, asegurando que incluso las personas con ingresos más modestos puedan continuar viviendo en zonas sometidas a un fuerte desarrollo inmobiliario. La adopción de la Inclusionary Development Policy (IDP) por parte de la ciudad de Boston ha sido un paso clave para ampliar la oferta de viviendas asequibles. Al mismo tiempo, ha favorecido el desarrollo de proyectos orientados a revitalizar barrios semiabandonados, zonas industriales y áreas en desuso. Estos proyectos integran espacios verdes, zonas comunes y soluciones de movilidad alternativa, y se centran en el uso de tecnologías constructivas, materiales y acabados sostenibles, con baja huella de carbono.

En este contexto se inserta el proyecto del Enterprise Research Campus (ERC), en la zona de Allston-Brighton, un centro de creatividad, investigación y cultura que apoyará un futuro sostenible a través de edificios ecológicos y resilientes al clima, construidos con técnicas de edificación de bajas emisiones de carbono. Los barrios de Allston y Brighton en Boston son zonas con una gran riqueza cultural que prosperan gracias a su diversidad, historia y patrimonio cultural. Son un crisol de artistas, familias de inmigrantes, residentes de toda la vida, jóvenes familias y estudiantes de diversas culturas y religiones. El proyecto, liderado conjuntamente por el estudio Henning Larsen en colaboración con Studio Gang, junto al paisajista SCAPE y al planificador urbano local Utile, propone un entorno urbano dinámico, con calles y espacios públicos variopintos, diseñados para enriquecer la experiencia peatonal.

Para el acabado final de la fachada de los edificios residenciales de 8 plantas y de la torre de 17 plantas, diseñada en los típicos colores bostonianos, se ha optado por un recubrimiento en polvo de tonos cerámicos, brillantes y texturizados que evocan el esmaltado. Realizada con un sistema suministrado por Adapta Color de Peñíscola, España, empresa líder en la producción de recubrimientos en polvo para arquitectura y diseño y pionera en el desarrollo de smart coatings, este acabado final comprende dos capas de recubrimiento en polvo de la colección ENAMEL más la aplicación de una capa final transparente de la colección ETERNAL. Este sistema de tres capas, con un grosor total de aproximadamente 300 micras, cumple con los requisitos de la certificación americana AAMA 2605, equiparables a los establecidos por la norma europea Qualicoat Clase 3.

Aspectos del diseño

La empresa inmobiliaria americana Tishman Speyer se compromete a desbloquear el potencial humano mediante la construcción de barrios que aporten beneficios a la comunidad. Esto es lo que ha realizado, en colaboración con la Harvard-Allston Land Company, con el proyecto del Enterprise Research Campus. Adyacente a la Harvard Business School y al Harvard Science and Engineering Complex, el ERC representa un complejo dinámico de uso mixto en el corazón del barrio de Allston, en Boston. La primera fase del ERC incluye laboratorios de vanguardia, residencias en alquiler –de las cuales el 25 % a precios subvencionados–, un hotel, el centro de congresos David Rubenstein Treehouse y amplios espacios abiertos accesibles al público. El Enterprise Research Campus (ERC) transforma una sección históricamente infrautilizada del barrio de Allston en un distrito urbano diseñado para nutrir e inspirar la creatividad y la exploración.

El complejo también incluye restaurantes y tiendas locales, un animado corredor verde (Greenway), apartamentos y laboratorios punteros dedicados a la investigación y el desarrollo. Los edificios de oficinas y laboratorios del ERC serán aptos para la certificación Fitwel, que garantiza un entorno laboral más saludable, orientado a mejorar el bienestar y la productividad de sus ocupantes, con especial atención a la sostenibilidad, la resiliencia y la equidad. Diseñado como un espacio accesible para peatones y ciclistas, el ERC busca reducir las emisiones de carbono y contribuir de forma concreta a la lucha contra el cambio climático. El proyecto introducirá mejoras significativas para todos los usuarios de la movilidad: nuevas ciclovías, aceras y zonas peatonales que facilitarán la conexión entre peatones y ciclistas, junto con una reducción en el número de aparcamientos para desalentar el uso del vehículo privado. Entre los impactos positivos del proyecto ERC figura la creación de 2000 empleos en el sector de la construcción y 2300 puestos de trabajo estables en la zona, en ámbitos como las biociencias, la gestión de edificios, el comercio y la hostelería.

La Fase A del ERC ya se ha completado y abarca unos 8000 m² de espacios ajardinados organizados en torno a un corredor verde que actúa como directriz verde de un plan urbanístico más amplio que conecta el histórico barrio de Allston con el río Charles. Este proyecto incluye dos edificios destinados a la investigación y desarrollo, un edificio residencial con 343 viviendas (de las cuales 86 con alquiler subvencionado), un hotel y un centro de congresos gestionado por la Universidad de Harvard. Este corredor verde será el corazón de la zona y funcionará como un espacio público dinámico, con eventos y actividades para toda la comunidad. La Fase B seguirá un proceso de autorización aparte e incluirá espacios adicionales para oficinas y laboratorios de investigación y desarrollo, nuevas viviendas y áreas verdes, y también espacios abiertos adicionales para ampliar aún más el corredor verde.

Estética y acabados

Inspirados en la arquitectura histórica de Boston, los edificios residenciales de la ERC reinterpretan de manera contemporánea las fachadas texturizadas y los materiales característicos de la ciudad. El proyecto incluye dos bloques residenciales: un edificio de ocho plantas de altura media y una torre de 17 plantas (58 metros de altura) diseñados por el estudio MVRDV de Róterdam. En la planta baja, estos edificios –junto a un hotel diseñado por Marlon Blackwell Architects– están conectados por un nivel único que alberga espacios comunes como coworking, gimnasio, sala de juegos y salas de reuniones para los residentes del complejo.

El complejo propondrá apartamentos de distintos tipos: estudios, apartamentos de dos o tres habitaciones, cada uno disponible en tres tamaños diferentes. Esta variedad modula la fachada, creando retranqueos y salientes que confieren a los edificios una textura articulada y dinámica, además de permitir que un mayor número de apartamentos cuenten con ventanas en esquina, para maximizar las vistas. Mediante el uso de materiales y acabados sofisticados, el diseño hace referencia a la arquitectura local, sin renunciar a una estética moderna y elegante. Todos los edificios del Enterprise Research Campus adoptan una paleta cromática típicamente bostoniana; en los edificios residenciales, las fachadas están revestidas con paneles de color verde brillante que evocan las tradicionales ventanas de mirador de cobre, típicas de la ciudad.

Para el acabado final de los paneles, se ha optado por la colección ENAMEL de Adapta, que propone superficies reflectantes y muy decorativas que evocan los acabados esmaltados, al tiempo que ofrecen todas las características de sostenibilidad de los recubrimientos en polvo, perfectamente alineadas con los requisitos del proyecto ERC. En todos los paneles se ha utilizado un acabado final de doble capa en diferentes tonos de verde, que se obtiene aplicando una base beige y una capa final uniforme de color Verde Sacramento y Verde Medio. Para maximizar la resistencia a la intemperie, se ha aplicado a los paneles una capa adicional de transparente brillante de la colección ETERNAL de Adapta, para cumplir con los requisitos AAMA 2605.

Características de la colección Vivendi SDS ENAMEL

Los productos de la colección Vivendi SDS ENAMEL se basan en resinas de poliéster superdurables. Estos productos de acabado final se aplican con un sistema de dos capas. Las capas base utilizan colores sólidos, mientras que las capas de acabado son pigmentadas y transparentes, concebidas para imitar esmaltes y texturas vitrificadas. El sistema de doble capa cumple con las especificaciones internacionales de calidad más estrictas en cuanto a los recubrimientos en polvo, como Qualicoat Clase 2, GSB Master o AAMA-2604, y puede utilizarse en aplicaciones arquitectónicas exteriores. Están disponibles con un acabado liso satinado (30-80 % de brillo), mate (35-42 % de brillo) o brillante (80-95 % de brillo).

Los productos de Vivendi SDS ENAMEL han sido diseñados principalmente para su aplicación en superficies de aluminio, tales como: paneles de aluminio expandido y perforado; mallas de aluminio estirado y aplanado; lamas de protección solar y celosías de aluminio; módulos de aluminio para fachadas.

Los productos formulados con la tecnología Vivendi SDS poseen una excelente resistencia a la intemperie, estabilidad del color y conservación del brillo que supera los 20 años en pruebas realizadas en Florida tras 36 meses de exposición, por lo que cumplen con las normativas Qualicoat Clase 2, GSB Master y AAMA 2604. La incorporación de una capa transparente permite que el sistema de recubrimiento cumpla sin dificultad con los estándares de la certificación Qualicoat Clase 3 y AAMA 2605. En ausencia de pruebas de exposición natural en Florida, los técnicos de Adapta llevaron a cabo dos ensayos: uno con lámpara de xenón (3000 h) y otro con QUV B-313 (2.000 h), registrando una conservación del brillo del 50 %. Asimismo, el sistema de tres capas de Boston ha sido evaluado conforme a la normativa ASTM E84 para determinar su resistencia al fuego.

Protección y durabilidad de los elementos constructivos como primer indicador de sostenibilidad

En el diseño arquitectónico sostenible, la durabilidad de los elementos constructivos juega un papel fundamental. Utilizar recubrimientos superdurables, con una prolongada resistencia a la intemperie de sus prestaciones estéticas y funcionales, significa reducir los intervalos de mantenimiento, evitar la sustitución prematura de los materiales y, con ello, eliminar los innumerables costes, incluso ambientales, asociados a la producción de nuevos componentes. En definitiva, la sostenibilidad no es solo una cuestión de reducción del impacto medioambiental, de la huella de carbono y de economía circular, sino que es, ante todo, un acto de conservación y preservación de lo existente.