Acabamentos matéricos, brilhantes e decorativos para o Enterprise Reasearch Campus de Boston

A Adapta apresenta um novo edifício emblemático realizado com acabamentos cerâmicos da Coleção ENAMEL para arquitetura e design: o Enterprise Research Campus (ERC) de Allston, Boston. O edifício, parte da política de desenvolvimento inclusivo e sustentável da cidade de Boston, apresenta uma fachada em tons de cerâmica, feita com um sistema a pó de três camadas, que atende à certificação AAMA 2605.

A Inclusionary Development Policy (IDP) é uma política adotada pela cidade de Boston, Massachusetts (EUA), famosa pela universidade de Harvard e pelo centro de pesquisas MIT, para estimular a construção de moradias acessíveis, no contexto dos novos projetos imobiliários privados. Especificamente, o IPD exige que as incorporadoras imobiliárias que constroem novos edifícios residenciais de determinado porte, reservem uma parte das unidades do projeto para famílias ou indivíduos com renda média-baixa (moradia acessível) ou contribuam financeiramente para um fundo municipal para a criação ou manutenção de moradias acessíveis em outras áreas da cidade. O objetivo é estimular a diversidade socioeconômica nos bairros e combater a gentrificação, garantindo que mesmo as pessoas com rendas mais modestas possam continuar a viver em áreas com alto desenvolvimento imobiliário.

A adoção da Política de Desenvolvimento Inclusivo (PDI) pela cidade de Boston foi um passo fundamental em seus esforços para aumentar a oferta de moradias acessíveis, mas também estimulou a proliferação de projetos voltados à revitalização de bairros semiabandonados, áreas industriais ou não utilizadas. Esses projetos incluem áreas verdes, espaços comuns e vias alternativas, e se concentram no uso de tecnologias de construção, materiais e acabamentos sustentáveis e pegada de carbono reduzida. Este é o contexto do projeto Enterprise Research Campus ((ERC), na região de Allston-Brighton, um centro de criatividade, pesquisa e cultura que aguarda um futuro sustentável, com edifícios eco-compatíveis e resistentes ao clima, realizados com técnicas de construção com baixas emissões de carbono.

Os bairros de Allston e Brighton, em Boston, são ricos de cultura e prosperam devido a sua diversidade, história e patrimônio. Eles são um aglomerado de artistas, famílias de imigrantes, antigos moradores, famílias jovens e estudantes provenientes de diversas culturas e religiões. Administrado em conjunto, pela Henning Larsen em colaboração com o Studio Gang, com o arquiteto paisagista SCAPE e o planejador local Utile, o projeto prevê uma paisagem urbana dinâmica com ruas e espaços urbanos de vários tipos, projetados para melhorar a vida dos pedestres.

Para o acabamento da fachada dos edifícios residenciais de oito andares e da torre de 17 andares, realizada nas cores típicas de Boston, foi escolhido um revestimento em pó nos tons de cerâmica, brilhantes e matéricos, que lembra esmalte. Realizado com um sistema fornecido pela Adapta Color de Peñíscola, na Espanha, fabricante líder na fabricação de tintas em pó para arquitetura e design e pioneira no desenvolvimento de smart coatings, este acabamento é composto por duas camadas de tinta em pó da coleção ENAMEL e uma camada final de verniz da coleção ETERNAL. Este sistema de três camadas, com espessura total de cerca de 300 mícrons, atende aos requisitos da certificação americana AAMA 2605, semelhantes aos exigidos pela norma europeia Qualicoat Classe 3.

Notas sobre o projeto

A empresa imobiliária americana Tishman Speyer trabalha para liberar o potencial humano, através da construção de bairros que beneficiem a comunidade. Foi exatamente isso que ela fez, em parceria com a Harvard-Allston Land Company, com o projeto Enterprise Research Campus. Adjacente à Harvard Business School e ao Harvard Science and Engineering Complex, o ERC é um empreendimento dinâmico de uso misto no centro do bairro Allston, em Boston. A primeira fase do ERC inclui laboratórios de última geração, moradias para aluguel – 25% das quais com aluguel subsidiado –, um hotel, o centro de congressos David Rubenstein Treehouse e amplos espaços abertos ao público. O Enterprise Research Campus (ERC) transforma uma área historicamente subutilizada do bairro Allston em um distrito urbano projetado para nutrir e inspirar a criatividade e a exploração.

O complexo também inclui restaurantes e lojas locais, uma vibrante área verde, apartamentos e espaços para laboratórios de última geração para pesquisa e desenvolvimento. Os prédios de escritórios e laboratórios do ERC serão elegíveis para a certificação Fitwel, que garante um ambiente de trabalho mais saudável, visando melhorar o bem-estar e a produtividade dos usuários, com foco em sustentabilidade, resiliência e equidade.

Projetado para ser um local para pedestres e ciclistas, capaz de reduzir as emissões de carbono e contribuir concretamente para o combate às mudanças climáticas, o ERC introduzirá melhorias significativas para todos os usuários da mobilidade: novas ciclovias, calçadas e espaços para pedestres para facilitar a conexão de pedestres e ciclistas, com menor área de estacionamento para desencorajar o uso de automóveis. Os benefícios esperados do projeto do ERC também incluem a criação de 2.000 empregos no setor da construção civil e 2.300 vagas permanentes no local em diversos setores, incluindo ciências biológicas, administração de edifícios, comércio e hotelaria.

A Fase A do ERC já foi concluída e compreende cerca de 8.000 m² de área verde, organizados em torno de uma Greenway que serve como a espinha dorsal verde de um plano urbanístico maior que conecta o bairro histórico de Allston ao Rio Charles. Inclui dois edifícios de pesquisa e desenvolvimento, um edifício residencial com 343 unidades (86 das quais com aluguel subsidiado), um hotel e um centro de conferências administrado pela Universidade de Harvard. O Greenway será o coração do local e servirá como um espaço público dinâmico, com eventos e atividades abertos a todos. A Fase B seguirá um processo de autorização separado e incluirá mais escritórios e laboratórios de pesquisa e desenvolvimento, novas unidades residenciais e outras áreas verdes e espaços abertos para ampliar ainda mais o Greenway.

Estética e acabamento

Inspirados na arquitetura histórica de Boston, os edifícios residenciais do ERC reinterpretam as fachadas texturizadas e os materiais característicos da cidade, de forma contemporânea. O projeto compreende dois blocos residenciais: um edifício médio de oito andares e uma torre de 17 andares (58 metros de altura) desenhados pelo escritório MVRDV de Roterdã. No andar térreo, esses edifícios — junto com um hotel projetado pela Marlon Blackwell Architects — são conectados por um andar que abriga espaços comuns como coworking, academia, sala de jogos e salas de reunião para os moradores do complexo.

O complexo irá oferecer vários tipos de apartamentos: estúdios, apartamentos de um e dois quartos, cada um disponível em três tamanhos diferentes. Essa variedade modula a fachada, criando reentrâncias e saliências que conferem aos edifícios uma textura articulada e dinâmica, além de permitir que um maior número de apartamentos tenha janelas de canto e maximize as vistas. Por meio de materiais e detalhes refinados, o projeto faz referência à arquitetura local, expressando um caráter elegante e contemporâneo. Todos os edifícios do Enterprise Research Campus adotam uma paleta de cores tipicamente bostoniana; para os edifícios residenciais, as fachadas são revestidas com painéis verdes brilhantes que lembram as tradicionais janelas salientes de cobre da cidade.

Para o acabamento dos painéis, foi escolhida a coleção ENAMEL da Adapta, que oferece superfícies refletivas e altamente decorativas que lembram acabamentos esmaltados, mas oferecendo todas as características sustentáveis das tintas em pó, em perfeita conformidade com os requisitos do projeto ERC. Todos os painéis receberam duas camadas de acabamento em vários tons de verde, obtido pela aplicação de uma base bege e uma camada final de Verde Sacramento e Verde Mediouniforme. Para maximizar a durabilidade em ambientes externos, os painéis foram pintados com uma camada adicional de verniz brilhante da coleção ETERNAL da Adapta, para preencher os requisitos AAMA 2605.

Características da coleção Vivendi SDS ENAMEL

Os produtos da coleção Vivendi SDS ENAMEL são baseados em resinas de poliéster superduráveis. Esses acabamentos são aplicados em um sistema de duas demãos. As camadas de base são de cores cheias, enquanto as camadas de acabamento são transparentes pigmentadas, para imitar esmaltes e acabamentos esmaltados. O sistema de duas camadas atende às mais altas especificações internacionais de qualidade para revestimentos em pó, como Qualicoat Classe 2, GSB Master ou AAMA-2604, e pode ser usado em aplicações arquitetônicas externas. Estão disponíveis em acabamentos acetinado liso (30-80% de brilho), fosco (35-42% de brilho) ou brilhante (80-95% de brilho).

Os produtos Vivendi SDS ENAMEL foram projetados principalmente para superfícies de alumínio, como: painéis de alumínio expandido e perfurado; telas de alumínio expandido e achatado; quebra-sóis e telas de proteção solar em alumínio; revestimento de alumínio para fachadas.

Os produtos formulados com a tecnologia Vivendi SDS apresentam excelente resistência ao ambiente externo, estabilidade de cor e retenção de brilho por mais de 20 anos em testes na Flórida após 36 meses de exposição, atendendo aos padrões Qualicoat Classe 2, GSB Master e AAMA 2604. Com a aplicação de uma camada transparente, o sistema de pintura alcança facilmente a conformidade com a certificação Qualicoat Classe 3 e AAMA 2605. Na ausência de testes de exposição natural na Flórida, os técnicos da Adapta realizaram dois testes baseados em arco de xenônio (3.000 horas) e QUV B-313 (2.000 horas), respectivamente, medindo uma retenção de brilho de 50%. Além disso, o sistema de três camadas Boston foi testado quanto à resistência ao fogo de acordo com ASTM E84.

Proteção e durabilidade do patrimônio como principal indicador de sustentabilidade

No projeto arquitetônico sustentável, a durabilidade do patrimônio desempenha um papel fundamental. Utilizar revestimentos superduráveis, com desempenho estético e funcional duradouro em ambientes externos, significa reduzir os intervalos de manutenção, evitar a substituição prematura de materiais e assim, eliminar os inúmeros custos, inclusive ambientais, associados à produção de novos componentes.

Afinal de contas, sustentabilidade não se trata apenas de reduzir o impacto ambiental, de pegada de carbono e de economia circular, mas, sobretudo, é um ato de conservação e preservação do que já existe.